Как да изберем парцел земя за къща?

Ключовият етап от изграждането на собствената ви къща е изборът на обекта. Често е трудно да се намери необходимата земя за строителство, отколкото да се изгради самата къща. Следователно на този въпрос трябва да се обърне специално внимание.

Правни въпроси

Преди да купите много, много се фокусират върху цената на сайта, която се формира въз основа на размера, местоположението и наличните комуникации. Ако сайтът се намира в близост до центъра на града, цената му е доста висока, но ако цената е твърде привлекателна, тогава е необходимо да се търси мръсен трик, често правен. Например документите за парцела могат да бъдат изготвени неправилно или да са в спор. В някои случаи документите за сайта са напълно фалшиви. Такива инциденти могат да ви излеят в справедлива сума. Преди да придобиете земя, всички документи трябва да бъдат проверени от квалифициран специалист. Освен това, съучастници, които ще ви разкажат за връзката с местните власти и прекъсванията на електроенергията и водата, могат да осигурят огромна помощ.

Местоположение, площ и форма на парцела

Районът на даден район зависи пряко от размерите на бъдещата къща. В идеалния случай, ако площта на къщата е 10 пъти по-малка от площта. Ако сте ограничени във финанси и не можете да придобиете голямо парче земя, трябва незабавно да прецените бъдещите нужди - независимо дали ще построите допълнителни сгради. Някой се ограничава до малка къща с уютен парцел и някой не може да си представи жилището си без богата градина. Формата на сюжета определя връзката със съседите, можете да се приближите до тях и да се отдалечите. Например, ако къщата се намира в центъра на квадратна секция, създава се илюзия за изолация от целия свят. Районът, в който ще бъде изградена къщата, също играе важна роля. Присъствието на езера, реки и гори ви позволява да прекарате топла летни вечери за разходки в гората или за плодове. Живописните места не само ще направят живота ви по-комфортен, но и ще увеличат цената на къщата за по-нататъшна продажба. Въпреки това, веднага е необходимо да се подготви за наличието на гризачи, диви животни и др.

Решителен дизайн решения не могат да бъдат реализирани, защото на неуспешен пейзаж с кухини и хълмове. Те са идеални за ландшафтен дизайн, но могат да причинят трудности при директното издигане на къщата. Също така си заслужава да бъдете подготвени за евентуално наводнение през пролетния период и дъждовните сезони, ако мястото е в низината.

Тези съвети трябва да се използват, ако купувате къща на магистралата Симферопол https://petruhino.ru/gotovie_doma/ или някъде в района.

Какво друго трябва да се съсредоточа върху?

Не пренебрегвайте перспективата за развитие на инфраструктурните компоненти. Има ли близки училища, магазини, детски градини и клиники? Вероятно още няма супермаркет до вашия сайт, но вече е на етап строителство. Възможно е обаче и пазаруването да е на 15 километра от къщата.