Как да изберем апартамент в нова сграда
Купуването на апартамент в нови сгради е много по-изгодно и достъпно на цена. Това предимство често се използва от инвеститори, които се занимават с препродажба на апартаменти. Но в същото време много хора купуват апартаменти в нови сгради за себе си, като използват тази опция, за да спестят пари, която достига 30-40%. Следователно, инвестирането в нови сгради е печеливш бизнес, при условие че надеждността и финансовата стабилност на предприемача.
Какво трябва да обърна внимание при избора на жилища в нови сгради?
На разстояние от центъра. Колкото по-далеч е районът, толкова повече време ще му отнеме да пътува до училище, работа и т.н. Но не можете да забравите, че по-близо до центъра на града апартамент е по-скъпо в цената, и жилища в покрайнините - по-евтино. Но при изчисляването на обезщетенията трябва да се вземат предвид и разходите за пътуване (такси, градски транспорт, амортизация и разходи за гориво и смазочни материали на собствената ви кола и др.).
В района, в който планирате да закупите апартамент, той трябва да бъде:
- Хранителни и нехранителни магазини;
- Аптека и медицинска институция;
- Готови маршрути и обществен транспорт;
- Предучилищни детски институции и училище (ако семейството има деца).
- Паркомясто за личен автомобил.
Коя къща е по-добре да си купите апартамент?
Тухлените и монолитни къщи продължават по-дълго. В допълнение, фасадните ремонти в панелните къщи са по-ниски от външните довършителни работи на тухлени и монолитни къщи. Ако планирате да купите апартамент в тухлена къща, трябва да вземете предвид, че къщата се нуждае от две години, за да премине изцяло свиването, а резултатите от нея са очевидни за купувачите. След две години къщата ще даде пълен свиване, а след това можете спокойно да си купите апартамент в тази къща.
Животът на монолитните къщи е много по-дълъг, ако ги сравним с панелните къщи. Комуникациите в новите домове трябва да бъдат проверени незабавно, преди да влязат.
Кой етаж да изберем?
Обикновено първият и последен етаж не са престижни, но сега ситуацията се е променила. Апартамент на първия етаж може да бъде печеливш за продажба за магазин, офис и др. Горният етаж може да се използва за достъп до покрива и подреждане на таван там.
Как да спрете хвърлянето между къща и апартамент
Как да изберем входната врата
Как да избера най-подходящия апартамент в нова сграда
Как да оценим къщата
В района на Саратов ще строи 1.1 милиона квадратни метра жилища
В Калининград случаите на изграждане на жилищни сгради под прикритието на жилища
В Русия, те предложиха да се изградят малки апартаменти вместо общежития за 500 000 рубли
Интерестьори на големи апартаменти в случай на срив на строителя план за компенсиране на разходите…
Цените на новите сгради в Москва се срина до минимум - няма търсене, апартаментите не са били…
Минстрой обеща голямо търсене на жилища в доходоносни къщи, което все още е по-скъпо от пазара
Руснаците мечтаят за нови частни домове, показва проучването
Москва ще започне разрушаването на пететажни сгради от покрайнините
Уреждането на пет-етажни сгради в Москва може да започне в края на тази година
В село Сети обсъдиха перспективите за изграждане на ново начално училище
Презаселването на московчани по програмата за обновяване ще започне след 2019 г.
Ремонт на апартамент без болка
На чужденците е позволено да купуват жилища в столицата на Узбекистан, но не по-евтино от 150…
Важни подробности, свързани с отдаването под наем на апартаменти.
Апартаменти в Крим постепенно стават по-евтини, но средно все още по-високи от Кубан
Отопление в Германия
Наемането на най-евтиния апартамент в Москва е различно от отдаване под наем на най-скъпата 100 пъти