Как да изберем апартамент в нова сграда

Купуването на апартамент в нови сгради е много по-изгодно и достъпно на цена. Това предимство често се използва от инвеститори, които се занимават с препродажба на апартаменти. Но в същото време много хора купуват апартаменти в нови сгради за себе си, като използват тази опция, за да спестят пари, която достига 30-40%. Следователно, инвестирането в нови сгради е печеливш бизнес, при условие че надеждността и финансовата стабилност на предприемача.

Какво трябва да обърна внимание при избора на жилища в нови сгради?

На разстояние от центъра. Колкото по-далеч е районът, толкова повече време ще му отнеме да пътува до училище, работа и т.н. Но не можете да забравите, че по-близо до центъра на града апартамент е по-скъпо в цената, и жилища в покрайнините - по-евтино. Но при изчисляването на обезщетенията трябва да се вземат предвид и разходите за пътуване (такси, градски транспорт, амортизация и разходи за гориво и смазочни материали на собствената ви кола и др.).

В района, в който планирате да закупите апартамент, той трябва да бъде:

1. Хранителни и нехранителни магазини;
2. Аптека и медицинска институция;
3. Готови маршрути и обществен транспорт;
4. Предучилищни детски институции и училище (ако семейството има деца).
5. Паркомясто за личен автомобил.

Коя къща е по-добре да си купите апартамент?

Тухлените и монолитни къщи продължават по-дълго. В допълнение, фасадните ремонти в панелните къщи са по-ниски от външните довършителни работи на тухлени и монолитни къщи. Ако планирате да купите апартамент в тухлена къща, трябва да вземете предвид, че къщата се нуждае от две години, за да премине изцяло свиването, а резултатите от нея са очевидни за купувачите. След две години къщата ще даде пълен свиване, а след това можете спокойно да си купите апартамент в тази къща.

Животът на монолитните къщи е много по-дълъг, ако ги сравним с панелните къщи. Комуникациите в новите домове трябва да бъдат проверени незабавно, преди да влязат.

Кой етаж да изберем?

Обикновено първият и последен етаж не са престижни, но сега ситуацията се е променила. Апартамент на първия етаж може да бъде печеливш за продажба за магазин, офис и др. Горният етаж може да се използва за достъп до покрива и подреждане на таван там.