Апартаменти в Крим постепенно стават по-евтини, но средно все още по-високи от Кубан

Цената на апартаментите в нови сгради и стари къщи в Крим от лятото на 2016 г. е намаляла в почти всички градове на полуострова, RBC доклади по отношение на брокери. Според данните, леко увеличение на жилищата се наблюдава само в Масандра, Евпатория, Керч, Гурцуф и Коктебел.

Средните разходи за закупуване на апартамент в нова сграда в региона са намалели с 3,4%, до 4,36 милиона рубли, а в старата къща - с 2,8%, до 4,39 милиона рубли.

Най-скъпият недвижим имот все още се намира на южния бряг на Крим. Най-скъпият град е не само в региона, но и на цялото крайбрежие на Черно море остава Ялта, където средната цена на апартаменти в нови сгради е 6,850,000 рубли, което е с 2,3% по-малко, отколкото през 2016. Цената на вторичния пазар на Ялта беше 7,1 милиона рубли, което е с 4,4% по-ниско в сравнение с миналата година.

И най-евтините апартаменти вече са представени на пазара Бахчисарай, където средната цена е много 2,1 милиона (-6.8%). В този случай, най-евтината къща на Кримския полуостров, оценена от експертите на 1 милион рубли - двуетажна вила, разположена на 10 км от Симферопол върху площ от шест декара.

Въпреки отрицателната динамика, средните цени на недвижимите имоти в Крим са все още по-високи, отколкото в района на Краснодар, твърдят анализатори. Те напомнят, че цената на апартаментите се е увеличила рязко след включването на полуострова в Русия. Въпреки това, в резултат на очакванията на собствениците, че руснаците бързат да купуват на Кримския корпус, въпреки противоречивото правния статут на региона, от сложността на законодателната рамка, ниското ниво на обслужване и липсата на инфраструктура не се материализира, установи пазарните експерти.

Сега собствениците на недвижими имоти в Крим се надяват да съживи пазара във връзка с откриването през 2018 г. на моста Керч. В същото време миналата година, федералните власти предложиха, че след откриването на моста Керч цените на жилищата в Крим, напротив, ще продължи да намалява.