Елит земя за ферми в най-близките предградия е поскъпнала с 66%

Земята за строеж на крайградски вили близо до Москва се е повишила средно поради навлизането на много скъпи населени места на пазара и измиването на предложението за бюджет. От началото на годината елитните парцели без договор са се увеличили с 66% в рубли и с 83% в долари, пише Комерсант, цитирайки данните на брокерите.

Основното увеличение на цените е настъпило по посока Новорихское - тук увеличението на цената в рубли е 72%. Средната цена на обекта в предградията през юли е била 2,9 милиона долара или 167,9 милиона рубли.

За разлика от магистралата Novorizhskoe, в други посоки цената на сто части намалява. Така че на магистралата Киев земята е паднала в цената с 4%, на Ilyinsky - с 13%, на рубльово-Uspenskoe магистрала - с 27%. Пазарните експерти обясняват това, като намаляват цените в отделните проекти за вили.

Като цяло, крайградски пазара на недвижими имоти е на ръба на стабилността, брокери състояние. В резултат на второто тримесечие на тази година продажбите в това са намалели с 23,3%. Според експерти, това показва ниска платежоспособност на купувачите, което от своя страна е отрицателен сигнал за пазара като цяло. Разработчиците, от своя страна, реагира на намаляването на търсенето, увеличават дела на парцелите без договор в структурата на офертата.

Спомнете си, преди това съобщиха, че общата цена на 100-те най-скъпи жилища близо до Москва през юли 2017 г. е намаляла с 500 млн. Долара.