Как да наемете дача в предградията?

За жителите на Москва, премахване вили за лятото, това е една чудесна възможност да бъде по-близо до природата, бране на гъби, риболов, но основната цел - почивка със семейството си в тишината в летните горещини. Ако преди вилата е било необходимо само за да пробие в зеленчукови лехи, но сега с такова изобилие от храна и зеленчуци по рафтовете на магазини и супермаркети, тази тема не е толкова от значение.

Защо да наемете лятна къща?

Около градските жители през цялата година изобилието от асфалт, бетон, отработени газове от огромен брой автомобили. То е само на улицата. И да вземе апартамент, без значение колко супермодерен и модерен е - той все още остава кутия в огромен метрополис. Оттук и стресът и лошото настроение.

Климатикът няма да замести свежия горски въздух. Среща на зазоряване и привързан залез, който ще бъде изобилен в страната през летния период, ще даде както настроение, така и здраве. Това е особено важно за семействата с деца. За тези "цветове на живота", както ги наричаме, природата ще даде своята енергия, като по този начин зарежда тяхната енергия за цялата година. За децата и възрастните най-доброто лекарство за предотвратяване на различни заболявания няма да бъдат хапчета, а чист горски въздух, къпане в река и просто ходене около място или поляна.

Сътрудничеството на Русия с китайската държава започва да набира скорост. За всяка фирма, която иска да сътрудничи с Близкото царство, е много важно да изберете надежден посредник за изпълнението <доставка на стоки от Китай през fastimport.ru. Много е важно такава компания да има добра база от доказани доставчици и свои представителства на територията на тази страна. И най-забележителното е, че такива компании съществуват!

Кои райони на Москва са подходящи за отдих?

Най-скъпите и екологосъобразни са даките, които се намират на около 100 километра от московския околовръстен път. Екологията е най-важното качество, което трябва да се има предвид при избора на лятна къща. Тези отдалечени от мегаполиса на земята не страдат толкова много от замърсяването на промишлеността и автомобилите и емисиите.

В допълнение, земята и вили на него са много по-евтини, отколкото в близките предградия, където много елитни, т.е. много скъпи проекти вече са създадени. Отдалечените вили са предимно такива, до които има горски площи или големи езера, а дори и промишлени обекти изобщо не са, тъй като те не са наоколо. Западните и северните посоки в района на Москва се считат за най-благоприятни и престижни в областта на екологията.

Много експерти се съгласиха, че това са магистралите Нова Рига, Истра и Рублево-Успенско. Тези места са запазени особено за останалите жители на града, никога не са планирани фабрики и предприятия с вредно производство.

Даките край резервоара в Истра не се нуждаят от описание на предимствата им, тъй като тези места, заедно със смесените им гори, се наричат ​​най-красивите в цялото предградие. За тези, които са много важни за съществуването на водни обекти трябва да бъде техен избор да се спрете на вилите, които са в села до Ruza и Mozhaisk резервоари, мястото е много живописна. Няколко думи за района на Заоксски. Той се позова на курортната зона, защото има съдържание на 1-сс въздух на отрицателни йони достига 2700 цифри (същите цифри и най-известните курорти на Швейцария!).

Какво трябва да направи собственикът при извършване на транзакцията? Изпълнение на договора.

От началото на летния сезон, като правило, много от тях вече са определени с избора на лятна резиденция под наем. Ако се заемете да се занимавате сами с този проблем и не го доверявате на брокерите, някои разяснения от правно естество няма да ви навредят. При сключване на договор със собственика на дача за отдаване под наем на помещенията му за летния сезон, което не е повече от шест месеца, не е необходимо да се регистрира (това е предвидено в закона). Но за да избегнете недоразумения и според законодателството, собственикът на избраната от вас дачи трябва да представи следните документи:

1. Оригиналът е удостоверение за имуществото на дача (държавна регистрация) или извлечение от субекта от Федералния резерв на Руската федерация.


2. Пълномощно (ако дачата се продава не от собственика, а от неговия представител). Той трябва да е нотариално заверен.


3. Не забравяйте да проверите паспортните данни с документи за недвижими имоти.

Изготвянето на законно изготвен договор за лизинг е вашата застраховка срещу отрицателни "изненади". В някои случаи, като допълнителна клауза в този вид договор (която е написана в произволна форма), се посочва размерът на обезпечението, договорено от страните. Приблизителна котировка на "улесненията" на района на Москва.

Приблизителната цена на "вилата" на района на Москва

Към днешна дата има къщи, до които има градински площи от около 8 дка, а разходите за отдаване под наем достигат двадесет хиляди рубли на месец. Има удобства като електричество и студена вода в тръбите.

По-удобни (с отопление и комуникации) могат да бъдат наети за тридесет хиляди. Ако дача има площ от около 100 квадратни метра, и е озеленен с последната дума, плюс градина парцел до 12 стотинки квадратни ще струва 55-60 000 рубли.

Наем вили, които се отнасят до бизнес класа (от 150 кв.м., с пълен набор от съоръжения и комуникации с мебели и уреди за вграждане) струва около 65 хиляди души, и дори повече на месец. Такива "дачи" по принцип са в защитените територии. Има и плувни басейни, сауни, камина и паркинги.

Изборът на пазара на дача, отдаден под наем, е много голям, така че не чакайте дълго, лятото вече е много близо!

Грандиозно общо

Тъй като има повишено търсене на екологията в района, където ще бъде разположена избраната от вас вила, този фактор е основният фактор при определянето на цената на наемане на къща. Ако собственикът на земята има сертификат, който се издава от BNDES (Национално бюро на екологичните стандарти и оценки), цената на жилища под наем ще бъде малко по-висока, тъй като тук можете да видите данните за електромагнитна и радиационния гама-фон, степента на замърсяване на водата и да ги предпази от отпадъчните води, както и много Други, които включват инфраструктурата на цялото село. Такива сертификати вече са получили повече от 45 населени места близо до Москва.