Цените на новите сгради в Москва се срина до минимум - няма търсене, апартаментите не са били продадени

Въвеждането на жилища в Москва за първите шест месеца на 2017 г. се срина с 39.2%. Това продължава за втора поредна година.

Експерти отбелязват, че търсенето на апартаменти непрекъснато пада. Жилища в вече построени комплекси не се продават. В резултат на това предлагането надвишава търсенето с 5.5 пъти - през II тримесечие на тази година в Москва и Новомосковск области продадени 249,556 апартаменти, и продажбата на всички тях успя да 45585.

Подобно намаляване на търсенето постоянно влияе върху цената на апартаментите. Средната цена на жилищата в новата сграда вече възлиза на 192,700 рубли - това е минималната стойност от 2014 г. насам, пишат Vedomosti.

Разработчиците, привличащи клиенти, предоставят отстъпки. Размерът на максималната отстъпка достига 30%. Значително намалени цени за неликвидни апартаменти.

Пробив през негативната динамика може да бъде драстично намаляване за следващите години на жилищното строителство в региона на Москва с 30-35% от планираното. Въпреки това, въпреки отрицателните статистически данни, Москва продължава да се увеличава темпото на строителството - до края на годината трябва да бъдат въведени най-малко 7-7.5 милиона квадратни метра. м.

Ако строителството на жилищни комплекси продължава в големи региони, тогава в областта на строителните проекти се полагат по-малко - последиците от това може да се усети още през следващата година. Според ръководителя на Министерството на строителството Михаил Меха, през 2017 г. се предвижда да пусне в експлоатация около 75 милиона квадратни метра. м. жилища, което е почти 5 млн. по-малко в сравнение с предишната.

Като цяло, в Русия, жилища за първата половина на 2017 г. е намалял с 11% - до 28 милиона квадратни метра. м, особено неуспехът в областта на индивидуалното жилищно строителство - с почти 16,7% по-малко в сравнение с данните за миналата година.