Как да спрете хвърлянето между къща и апартамент

Какво мотивира хората да търсят и купуват имоти в Калининград или друг град? Сред причините може да се отбележи желанието да се промени ситуацията, да напусне родителите, новата длъжност се задължава да се движи, старите жилища не е подходящ за живеене с деца. Подобни причини могат да се нарекат още много и главното е да се направи правилният избор, така че движението и по-нататъшното живеене да не се превърнат в кошмар.

Първо трябва да решите какво искате да купите: апартамент или къща. Въз основа на вида жилища, можете да изчислите грубо своята цена, местоположението и наличието на инфраструктура.

Потенциалните купувачи на недвижими имоти могат да бъдат разделени на три категории:

- тези, които предпочитат апартамента;

- тези, които предпочитат частна къща;

- тези, които все още не са определени или не виждат разликата между апартамента и къщата - най-важното е да има къде да живее.

Ако първите два вида купувачи имат ясна представа за това, което искат, ситуацията с последната категория е малко по-различна. Тук основната роля играе студеното изчисляване и анализ на всички положителни и отрицателни точки при придобиването на недвижими имоти. Ето защо ние предлагаме кратък списък на плюсовете и минусите, които трябва да се вземат предвид при избора на имот.

Купуването на частна къща е привлекателно, защото е:

- собствена къща;

- наличието на плод, който може да бъде засаден със зеленчуци и плодове или засети с трева;

- собствен гараж и безплатен достъп до двора;

- удобно разположение, където всеки член на семейството има собствена стая;

- липса на съседи на горния или долния етаж.

На пръв поглед не е покупка, а мечта. Но този сън има съвсем реални недостатъци:

- имате нужда от много финансови разходи и време за поддръжка;

- всички работи по ремонта на покрива, мивки, доставката на комуникации за къщата трябва да се извършва независимо и за своя сметка;

- без вашата собствена кола е трудно да отидете на работа и да вземете децата в училище и детска градина;

- Мястото в близост до къщата трябва да бъде подредено поотделно.

Има идея, че закупуването на апартамент в Калининград или друг град изглежда по-привлекателно: една добре организирана инфраструктура (обществен транспорт, образователни институции, магазини ...) е много по-близо до работа. Това е особено важно за младите семейства, където има малки деца.

Но ако в частна къща можете да направите оформление, да завършите стаите, тогава е почти невъзможно да направите това в апартамент. Освен това в минусите на апартамента можете да запишете съседи, които не искат да разберат, че в жилищна сграда те не живеят сами.

В резултат на това се оказва, че къщата се на по-изгодно положение в сравнение с град апартамент, особено ако се намира в близост до града или в неговата линия. Но изборът е за купувача, който трябва да премине от неговите нужди, възможности и желания.