Вила за лятна резиденция: характеристики на избор

Искате ли да си купите къща? Цената вече е избрана и опцията не е огромна. Какво трябва да проверя, преди да купя?

Доста често зад красива гледка се крие къща, в която обикновеният живот не е вероятно.

При инспектирането на сградата е необходимо да се обърне внимание на стените и по-правилно на какъв материал се издигат. Например, за полагане на стени, използвани пяна блокове, без да се убедят в надеждността от коя страна е направена зидария. Ако фасадата и ръбът не са изолирани, ще се появят допълнителни разходи за отопление.

за да се даде време на дебелина на нагревателя, в тесен слой на увеличения разход на газ за отопление на една къща е вероятно.

Каквато и да е била известна като жилище страна в региона Ленинград: личната къща, вила, вила, или лесно и с вкус, двореца или замък, всички тези съоръжения, имате възможност да закупите с посредничеството на крайградски недвижими имоти "Итака", най-големият в Санкт Петербург и Ленинград Агенция Регион недвижими имоти.

След това, в случай, че има сутерен, трябва да го посетите без неуспех. При височина на мазетата повече от 2 метра е достатъчно да се прегрее. В случай, че мазето не се отоплява, е необходимо да се погрижи изолацията на пода на 1 етаж.

Не се мързеляйте да се разхождате из периметъра на мазето за задълбочена проверка на основата за Q-фактор.

Най-важната точка, която влияе върху избора на вила за дача, е - комуникация. Принадлежа към водоснабдяването, канализацията и отоплението. Ако водоснабдяването на къщата идва от кладенец, тогава тази опция не е най-добрата. Къщата е по-подходяща за наличието на кладенец. Най-добрият вариант за вила е самостоятелна канализационна система. Основната определя количеството на септичния резервоар, което ще ви позволи да прецените колко често ще трябва да се изпомпва. И още една важна точка - вида на отоплението.

В случай, че в къщата е монтиран газов котел, попитайте дали налягането е било направено и при какви налягания.

Освен това е добре да се обърне внимание на наличието на светлина и газ. Ако се обобщят, това е отлично, но ако не, тогава ще трябва да загубите много време за формализиране на подходящите удобства.

Най-накрая, посетете тавана. Ако няма достъп до покрива, то си струва да си помислите за закупуването на тази къща. Няма да можете да проверите по време на сделката наличието на скрап в покрива и наличието на парна бариера.

В този случай, за да стигнете до тавана, за да премахнете изтичането, ще трябва да разглобите покривната част. Определено нямате нужда от това!

Също така с най-внимателна проверка невъзможно да се намери сграда, дефекти и брак, но поне ще бъде в състояние да намали цената или, без капка съжаление, изхвърлете сделката.

Най-добрият помощник в закупуването на крайградски недвижими имоти ще се преживее брокери, какъв е отговорът на всички въпроси и ще направи пълна подкрепа сделка с подготовката и договарянето на документи.

Според агенцията на крайградски недвижими имоти "Итака"