Как да си направите дом и да станете собственик на имота

Ако още не сте формализирали отделната ви сграда в имот, е време да започнете по-активно. Експертите казват: с ясен и компетентен подход, за един месец можете да станете пълноправен собственик на недвижими имоти. Как да направите това?

От историята на "Дамската амнистия"

Законът за "Дамската амнистия" е в сила от септември 2006 г. Приемането му се дължи преди всичко на необходимостта да се опрости процедурата за придобиване на права на гражданите, принадлежащи към недвижими имоти, повечето от документите, на които в един момент не са били разпределени правилно. На по-рано издадени документи на земята, например, може да се каже, че гражданинът е собственик на земята, върху правото на вечно ползване, правото на живот се наследяват, притежание, а понякога и вид право като цяло е отсъствал. По-голямата част от гражданите в документите за правата върху земя с информация за района се различават от действителния размер на обекта на място. Резултатът е да направи собствеността на земя или сграда върху нея, се изисква посещение на редица случаи, получаване на определен брой документи и сертификати. Процедурата се влачеше в продължение на много месеци, което изискваше допълнителни парични разходи. За да се опрости процедурата за регистриране на права върху такива вещи за недвижими имоти, беше приет закон за "Дамската амнистия".

Продават, дават, завещават - чрез обществени услуги

Защо е необходимо да се регистрирате собствеността върху недвижимите имоти? За изясняване, нашият кореспондент се обърна към Службата на Rosreestra в региона на Уляновск. Както обяснихме, регистрацията на собствеността дава на собственика възможността свободно да се разпорежда с него - да продава, дарява, завещава и др. Освен това, ако говорим за вилите, трябва да се помни, че първото и най-важно - това е правото на кацане и вграждане на субтитри на отделни сгради следва правото на кацане. В случай на неизпълнение на вашите права с разпореждане с имоти в бъдеще, може да имате затруднения. Например, ако земята е собственост на и се намира в дома си още няма документи, няма да можете да предават или продадете сграда - каза ръководството на експерт. Ние също така се напомня, че 01 януари, 2016 упълномощения орган на държавната власт в региона Уляновск в лицето на Агенцията за държавна собственост и поземлените отношения в региона Уляновск има право да подаде жалба до изявление на държавния кадастър и държавна регистрация на права от страна на гражданите, които имат право на определени земи обекти, предназначени за осъществяване на лично дъщерно дружество, фермерство, градинарство, градинарство, индивидуален гараж или индивидуално жилищно строителство elstva, и се намира на такива поземлени имоти, намиращи се на територията на региона. Този орган има също така право да предоставя кадастрална работа.

Представителят на собственика на авторските права в този случай не действа въз основа на нотариално заверено пълномощно, както и чрез пряка заповед, въз основа на член 12 от Федералния закон №93-ФЗ от 30.06.2006 г. "за изменение на някои законодателни актове на Руската федерация по въпроса за регистрация по опростената процедура правата на гражданите на отделните обекти на недвижимите имоти ", обясни представителят на отдела.

Оранжерията и банята също са под амнистия

Между другото, "dacha amnesty" се простира както до земята, така и до сградите, които са на суша, която отговаря на определени характеристики. По отношение на използването на земята следва да бъде разрешено за частно земеделие или градинарство, овощарство, или за индивидуално жилищно и гараж строителство. Ако парцелът е разрешен за упоменатата употреба, той попада под "Дамската амнистия". Се включват в "амнистия" индивидуални жилищни сгради, които са построени в границите на населените места, както и къщата, разположени в градинарски общества и лятото. По този начин, законът се отнася както построена с основата - индивидуална къща, сауна, гараж, както и за изграждане на спомагателни съоръжения като навеси, оранжерии.

Какво трябва да запомните, когато регистрирате заглавието на обектите с недвижими имоти в опростен ред?

Няма значение как се регистрирате - парцел, отделна къща или вила, баня, гараж, плевня. За да регистрирате всички тези обекти във вашата собственост, трябва да запомните следното:

1. Държавната кадастрална регистрация се извършва без такса и се заплаща държавна такса за държавна регистрация на права. В този случай тя трябва да бъде платена от името на собственика на недвижимия имот. Цената на опис на делата се определя от договора, сключен, като правило, от името и за сметка на собственика на имота на лице с право за предоставяне на такива услуги, - кадастрален инженер и проучване на работа, ако информацията е налична в Единния регистър на недвижимите имоти - това е правилната , а не задължението на притежателя на правата.

2. При регистрация на правата в себе си винаги трябва да е документ, удостоверяващ самоличността на кандидата (за представяне), и когато е необходимо, и документ, потвърждаващ власт на представителя да действа от името на собственика на авторските права (пълномощното заверено от нотариус, удостоверение за раждане на деца на възраст под 14 години, удостоверение за настойник и т.н.).

3. За регистрация на правата върху земята, както и за строежа, разположен в границите на този сайт, трябва да имате документ във вашите ръце, който потвърждава вашето право да използвате земята.