Разстоянието между обектите на участъка при изграждането на дача

Ако вие притежавате едно парче земя, което ще искате да се изгради къща, къща или други стопански сгради, трябва да се планират предварително материали, благодарение на които ще се изграждат структурата и позициониране в съответствие с Кодекса за строителни правила и стандарти за основния си вид строителство.

Основният въпрос в хода на тази работа по изграждането се свежда до това, което ще бъде разстоянието, разстоянието между сгради и други обекти в тази област. На първо място, е необходимо да разберете типа на вашия сайт и категорията на населените места. Например, както за общинските и селските категории, така и за градинските асоциации.

Планиране на местоположението на структурата

За селските и градските селища се характеризират с най-много норми и строги правила, въз основа на това предизвикателство те няма да позволят никакви резултати и няма да доведат до нищо. Необходимо е да се ръководите от правилните стандарти и в бъдеще да координирате собствените си планове с тях.

В случай, че трябва да се вземат земя за градинарски сдружения, не забравяйте, че повечето от тях постоянно се придържат към определени допълнителни правила за изграждането на това, което често са доста по-различно от нормата в други съюзи. Само въз основа на това на изискванията и перспективите на това, което обещават вашите специфични архитектурни идеи, трябва да попитате преди началото на всяко строителство в определена област. Нарушаването на норми и правила за строителство в населените места на всяка категория може да доведе не само технически, но и юридически проблеми.

Запознаване с кодекса и правилата на строителните норми

Преди да започнете да планирате къде и какво си мандат ще се превърне в сграда, като се ръководи внимателно прочетете и видите набор от правила и стандарти на строителство, това, което е присъщо само към категорията на вашата територия сайт. За изграждането на частния сектор по броя на някои къщи, без да се брои идеята, са необходими и други документи, а след това те трябва да бъдат формализирани преди да започнат каквито и да било строителни работи.

регистрирането и одобряването на тези документи отнема доста време. Отделно от прилагането молба за разрешение за строеж, следва да бъде допълнен със собствен набор от документи, като сериозен акт като на разположение на администрацията за пространството на почвата за жилища личен строителство паспорта на обекта, лизингов договор, договор за покупко-продажба, на Общия устройствен план, актът на разбити сгради и установяването на границите област. Освен това трябва да има маркиране на централните линии на конструкцията и червените линии.

Ръководителят на администрацията ще издаде заповед за това дали строителството няма да бъде забранено след разглеждане на събраните от Вас документи и предоставените документи в точното време. Изхождайки от основата на разрешението, след това се съставя и оформя паспортът на проекта на Вашата къща, който включва такива материали със собствен състав:

- ситуационна концепция;

- заповед за издаване на разрешение за строеж;

- извадки от устройствения план на градоустройствените документи;

- документ, потвърждаващ вашите законни права върху определен парцел;

- техническите условия за прикрепването на механизмите към единиците, без да се провалят, с приложената схема;

- акт за установяване на границите на територията на обекта, разбивка на сгради, задължително с маркировка на централните линии на конструкцията, червени линии;

- планове на подове, които трябва да са с разрез на фасадите на желаната конструкция.

Пакет документи за строителния проект

В допълнение към паспорта на проекта строителният проект трябва да съдържа пълен пакет от необходими документи, който се състои от:

1. Проучване на територията на обекта и съседната част на улицата със скала от 1: 500.

2. Идеята на мазето, което включва мазето, подземното.

3. ситуацията план с мащаб 1: 500, който се свързва с разположението на обекта на изграждане на населените места в близост, външни източници на вода мрежи, топлинна и електрическа енергия, и други конструкции.

4. Общ план на района, като се вземе предвид връзката между проекта и изискваното теренно и вертикално планиране с мащаб 1: 200, 1: 1000.

5. Идеите на подовете, мащабът е - 1: 100, 1:50.

6. Типични раздели, везни са тези - 1: 100, 1:50.

7. Идеята за покрив на конкретен обект, мащаб 1: 100.

8. Основните и страничните фасади на сградите, скалата е - 1:50, 1: 100.

9. Идеите за припокриване - намеренията за покрития на непроменящи се етажи по проекта, мащаб 1: 100.

10. Идеята за основите на структурата, скалата е - 1: 100, 1:50.

11. Неспециализирана обяснителна бележка и технически и икономически стандарти - показатели.

12. Идеята на покрива, мащаба на такъв - 1: 100, 1: 200.

13. Сечения на фундаменти, типични архитектурни възли и конструктивни детайли, скалата е 1:10, 1:20.

14. Инженерни чертежи.

15. Оценени парични мисли за цената на тази конструкция.

Според стандартите на настаняване жилищни частни сгради (къщи) и бизнеса, в момент, когато там е строителството на жилищни сгради, изпратени да се направи на 5 метра отстояние от конвенционалните границите на улиците. Такава условна граница, която разделя пътя, пътищата, магистралите, площадите и застроената площ, в повечето случаи в градското планиране се нарича червена линия. От червената линия на всички алеи, вдлъбнатината трябва да бъде поне няколко метра.

Основните пожарогасителни норми на сравнително приемливи интервали между частните сгради

По отношение на съседните участъци частични структури (сгради), с други думи са снабдени с множество правила при поставянето икономически ограничения и жилищни помещения, това, което е в зависимост от огнеустойчивостта на всеки материал, от който е издигнат или друга структура. Основните правила за противопожар на приемливи интервали между частните сгради са:

- противопожарната пропускливост между сгради от дърво, рамковите конструкции, предпазващи от негорими, горими и силно запалими материали, трябва да бъде не по-малка от 10 метра;

- огнеупорната пролука между сградите от бетон, камък, стоманобетон и друг незапалим материал трябва да бъде не по-малко от 6 метра;

- пожар интервал Intermedia сгради от бетон, камък, бетон и други негорим материал с покрития или подове, изработени от дърво, която е защитена трудно горими или негорим материал се изисква да бъде най-малко 8 метра.

Освен това трябва да се подчертае, че разстоянието между жилищните сгради на съседни почви може да зависи и от височината на сградите. С други думи, колкото по-голяма е къщата, толкова по-голяма разлика е необходима, за да се отдели от съседната сграда.

Това, че в бъдеще жилищната сграда е ергономична ремонт, трябва да се постави с преместване до границата настрани, на разстояние 1-1,5 метра от оградата на земята. Според едноредовото и двуредовото строителство на улицата собственикът ще трябва да се съсредоточи върху изместването на жилищни сгради в съседни райони на територията.

Същността на изграждането на един ред се съдържа в поставянето на линия на улицата на къщи и задните части в повечето случаи е или областта или втората улицата, или гората. Ако сградата е двуредовна, след това до участъците от улицата зад нея се прилепва последователността от други обекти, зад които вече е втората улица. С други думи, се оказва, че между улиците има две поредици от частни къщи.

Санитарни норми, отнасящи се до разстоянието от границата на съседния парцел

Според санитарните стандарти на сгради за настаняване на един парцел от строителство за неговото съдържание на овце и домашни птици, тоалетна трябва да се намира на 12 метра от къщата за апартамент и изба, както и вана и душ с ръка - 8 метра.

Гараж е възможно, както е прикрепена към къщата, или вградена (разрешение за използване на гараж първи и сутерен подове в къщата), и стои самостоятелно сграда. Ако решите да построите гараж в къщата, тогава подовете и стените на етажите в съответствие с пожарните разпоредби трябва да бъдат направени от незапалими материали. Икономическите сгради трябва да бъдат разположени от границите на земната площ на обекта на разстояние 1 метър.

Освен домашни и санитарни норми, които пускат структури на съседни секции, както е най-малкото разстояние посредници прозорците на жилищата и стените на къщата си част съседно помещение изяснен разстояние от 6 метра.

Санитарните норми позволяват такива разстояния от границата на съседните парцели:

- за сгради за домашни птици, малки животни - 4 метра;

- до стволовете на средни дървета - 2 метра, висок - 4 метра, до храсти - 1 метър;

- до жилищни сгради - 3 метра;

- до вторите сгради - 1 метър.

Освен това трябва да се спазва разстоянието от 5 метра от външните стени на помещенията до дърветата до храстите - 1,5 метра.

Конфликти със съседите

С различни нарушения на необходимите стандарти, изграждане на правила, конфликтни ситуации със съседите може неочаквано да се появят, които в бъдеще ще могат да предприемат различни правни действия. Нарушаването на норми от предприемача причинява нарушаване на многобройните права на собствениците, които живеят в квартала. Първо, те са в състояние постоянно да помолят съседа да премахне нарушенията писмено или устно.

Ако условията им не са изпълнени, те имат право да подадат молба за съдействие на съда, който след това ще даде категоричен и подходящ отговор, трябва да се подчертае, че със сигурност не е в полза на нарушителя.

В резултат на това собственикът в близко бъдеще ще компенсира загубите на жалбоподателя и ще премахне нарушенията (това може да бъде наложено от съда). Последствията могат да бъдат съвсем различни: като се започне с наводняването на техните сгради и парцела на съседите, като се засенчи и завърши с унищожаването на сгради поради пожар. Обезщетението за щети при такива обстоятелства ще бъде изплатено от нарушителя въз основа на пазарната цена на имота, който е изтрит от лицето на земята или е загубил собственост.

Ако предприемачът не може да изпълни задължението си за отстраняване на всякакви смущения самата, тя е направена от експерти, който ще се обадя на съдебния изпълнител (работа във всеки случай ще трябва да плати на разработчика е необходимо).

Обобщавайки резултатите, изпратени да кажа, че на базата на много фактори в изграждането на частни къщи в града, селото, градинарски сдружения задължително трябва разработчикът да извърши създадена домашни и санитарни един скосен и строителни норми и правила на условията за пожарна безопасност на всички хора в някои земи.

Минималните допустими стандарти за жилищни сгради в изграждането на частни къщи (Видео)

Съгласно SNiP е необходимо да се направи оформлението на етажа в жилищна сграда. Размерите на помещенията в сградата трябва да бъдат съгласувани с минималните допустими санитарни и вътрешни норми, определени в SNiP (те не трябва да бъдат по-малки по височина и площ). Жилищни сгради, които не съответстват на размера на помещенията в съответствие с този минимум, няма да бъдат регистрирани в ОТИ. Минималните допустими стандарти за жилищни сгради в изграждането на частни къщи трябва да отговарят на следните размери:

- спалня - не по-малко от 8 кв. м m;

- площта на банята трябва да е поне 1,8 квадратни метра. m;

- площта на неспециализирани жилищни помещения - не по-малко от 12 квадратни метра. m;

- площта на тоалетната е повече от 0.96 кв.м. m;

- кухненски бокс - не по-малко от 6 квадратни метра. м.

Всички тези правила се прилагат с изключение на парцелите с жилищни сгради с площ от 6-8 акра, въпреки че при такива условия е много трудно да се ръководят от такива правила. Всяко несъответствие на някои строителни стандарти в територията на област има само само собственикът и разработчик на съвестта, поради факта, че безопасността и предпазните мерки, които трябва да се били спазени за благоденствието на собственика, на собственика, семейството му. Ако собственикът на сайта, който не отговаря на строителните норми, иска да се формализира регистрацията на всички сгради и да представят необходимите документи за самите предмети строителство на държавната комисия, а след това при констатиране на нарушения ще бъдат трудности при регистрацията.

На върха на изграждането на къща в страната, погледнете в домашното видео