Проектна документация за изграждане на къща

Съдържание

Три начина за закупуване на проектна документация
Два етапа на проектиране

Театърът започва със закачалка, а къщата започва с проект. Само набор от документи, но той, ако мислите, в много отношения определя комфорта на собствениците на бъдещата къща. Разработването на този документ изисква внимателен подход.

Ясно е, че без професионалисти няма начин. В разработването на проекта участват няколко експерти, но основната роля принадлежи на архитекта. Като правило, строителните компании са имали опит с дизайнери в техния персонал. Ако вече имате предвид изпълнител, опитайте се да намерите взаимно разбирателство със служителя на проектния отдел на това дружество. Този подход напълно се оправдава в процеса на издигането на къщата: строителите и дизайнерите от същия екип работят в тясно сътрудничество и няма да прехвърлят отговорността един към друг в случай на проблеми.

Друг подход е възможен: отидете директно в офиса на проекта или потърсете частно практикуващ лекар. Търсенето на "ваш" господар може да отнеме много време, но ще бъдете сигурни, че проектът ще изпълни всичките ви желания.

Три начина за закупуване на проектна документация

Закупуване на типичен проект

Ще спестите време, пари и ще получите проект с по-малко недостатъци. В края на краищата къщите вече бяха построени по тези планове, а ако бяха открити грешки, проектът бе коригиран. Готов набор от документи ще струва около 30-40 000 рубли. Въпреки това до тази сума ще се добавят разходите за свързване на проекта с условията на конкретен сайт. Финализирането ще се отрази основно на участъка на основата: да се вземе предвид релефа на обекта, нивото на подземните води и характеристиките на почвата. Може да е необходимо и по-сериозна промяна на чертежите, причинена от особеностите на местоположението на обекта или багажните мрежи.

Финализиране на примерния проект

Не считайте стандартен проект за неприкосновен стандарт. Това включва и свързване с обекта, но освен това, в консултация с архитекта, можете да направите малки промени в концепцията, която ще адаптира бъдещия дом към начина на живот на вашето семейство. Специалистът ще помогне да се реализират интересни идеи, ако това е възможно в рамките на този проект и няма да доведе до радикална промяна на всички части от проектната документация. Разбира се, ще трябва да отделите повече време и пари, отколкото да купите стандартна версия, но резултатът си заслужава.

Поръчайте отделен проект

Основното предимство на тази опция е уникалността и уникалността. Цената в този случай се обсъжда с архитекта и зависи от района на бъдещата структура. Средни цени за услуги по проекта - 2-3 хиляди рубли на квадратен метър. В резултат на съвместното творчество с архитекта ще получите проект, който ще олицетворява всичките ви идеи за идеалната къща, като не излиза извън рамката на съвременните строителни технологии.

Два етапа на проектиране

Дизайн на скици

Създаването на проектно проектиране отнема средно две седмици до два месеца. През това време архитектът анализира и предава на хартията нуждите на семейството, съсредоточавайки се върху техническия проект, който сте завършили. Като правило той посочва броя и площта на необходимите помещения, местоположението им в къщата, като се вземат под внимание страните от света и отразява естетическите предпочитания на членовете на семейството. Резултатът от работата е 2-3 скици, едната от които (след одобрение от вас) ще бъде финализирана.

Най-често срещаната грешка на клиентите на този етап е прибързаното одобрение на проекта. По-късно при подготовката на работната документация възникват нови идеи, които изискват корекции или промени на почти завършения проект. По-добре е да не бързате и да проверявате всичко и само тогава, за да подпишете документа. В противен случай ще трябва да платите допълнително за извършване на промени в чертежите.

Разработване на работна документация

Този етап отнема от един до три месеца в зависимост от пълнотата на проекта. Няколко специалисти са свързани с работата, така че всички идеи на предварителния проект могат да бъдат прехвърлени към реални схеми и чертежи. Архитектът в подробности мисли за подреждането на фасадата и покрива, подреждането на отвори за врати и прозорци, създава планове за етажи. И всеки етаж и дори една стая се изпълняват в няколко откъси.

Дизайнерът е отговорен за изчисляването на здравината на конструкцията и подовете, изпълнява оформлението на гредите и гредите и изработва редица други важни единици.

Инженерите от различни специалности разглеждат организацията на водоснабдяването и канализацията, разработват системи за ефективно отопление и вентилация и захранване. По този начин работният проект дава представа за целия комплекс от предложени работи и ви позволява правилно да изготвите прогнози за строителството.

Не забравяйте да покажете проекта на строителния експерт. Специалистът ще забележи ирационални решения и възможни недостатъци в проектната документация. Много по-лесно е да се правят промени на етапа на проектиране, отколкото да се премахнат недостатъците в вече построената сграда.

Споделяне в социалните мрежи:

сроден