Градинарите ще бъдат закарани до колективните ферми?

Държавната Дума прие на първо четене проект на новия Кодекс на земята на Руската федерация, който поставя под въпрос правото на руснаците на частна собственост върху земята. Изборни длъжности дори не смятат за необходимо да се публикува проект на този важен документ за обществено обсъждане, - казва президентът на междурегионалното градинарски сдружение "градинаря и закона" Олег Афанасиев. И новият кодекс на земята може да представи много изненади. Например, всички граждани, които имат удостоверения за земя и се смятат за собственици или собственици на парцели, от гледна точка на проекта на новия Кодекс на земята на Руската федерация, не са такива. Всички преди сключени договори за продажба, подарък, размяна на земя са обявени за невалидни от момента на тяхното сключване.

По-нататъшното функциониране на руския пазар на земя в случай на приемане на кодекса на земята е спряно. Приватизацията на парцелите в градинарството ще стане много по-сложна. Колективни градини автори на законопроекта, в действителност, искат да се превърнат в колективни ферми, както и градинари - в колективните земеделски производители с недвижими имоти и земя дялове. И какви са привлекателните перспективи за по-нататъшната приватизация на земя отваря нов кодекс на земята на собствениците! Бюрократичната ракета сега се издига до ранг на закона и ще бъде изградена на цивилизована доброволно-задължителна договорна основа: да се подчинят, както казват те, за развитието на инфраструктурата. В същото време не всеки служител на народа ще забрави за личните си интереси и ще може да устои на изкушението да взема подкупи. По този начин новият кодекс на земята е криминологичен в самата си основа. Новият документ изисква земните права на гражданите, юридическите и общинските лица да подлежат на задължителна държавна регистрация в държавния поземлен кадастър и така наречения поземлен регистър. Установено е, че само тези записи ще бъдат основният правен документ и доказателства във всеки съд, а държавата не гарантира защитата и неприкосновеността на нерегистрираните права на земя.

Сделки с поземлени имоти, извършени с нарушение на нотариалната форма или без държавна регистрация, се признават за невалидни от момента на тяхното сключване. Лесно е да се види каква солидна база се носи под вече установената практика на поземлените отношения. Всички притежатели на временни постоянни удостоверения за право на земя трябва да се приравнят, че все още не са собственици и собственици на техните парцели, а само притежатели на временно-постоянни бонбони. Правата, които те ще възникнат едва след държавната регистрация в поземлената книга.

По същество. Думата подготви правна рамка за следващото "черно преразпределение". Идеята за поземлена книга, включително в постсъветското законодателство, не е нова. Неговото авторство принадлежи на Roskomzem. Въпреки че самата терминът "Сухопътните Records" съмнителна: една година работа на член 131 от Гражданския процесуален кодекс, който не се отнася за имотния регистър, и за държавна регистрация на земи в една държава регистър, което ще доведе органите на съдебната власт, а не телата Roskomzema. Освен това, три държавни регистрации - в единен държавен регистър, в държавния поземлен кадастър, в поземления регистър - за един градинар вероятно ще са малко повече. Освен това той ще трябва да плати за тези услуги.

Очевидно е, че цялата идея с поземлена книга е друг опит на служителите да не дават на руските граждани правото да притежават земя, обявено от Конституцията.