Сглобяеми къщи: плюсовете и минусите на труповете в Русия

Ще бъдете разочаровани, ако искате да построите къща, за да спестите пари. В руската реалност материалът за стените оказва влияние само върху цената на къщата. Така че, например, според различни изчисления, цената на къща, изработена от тухли, ще бъде около 550 ... 900 долара на квадратен метър. Рамката къща ще струва 400 ... 700 долара на квадрат.

Един възмутен въпрос: какво да кажем за предложения от компании, които предлагат у дома почти 200 долара?

Отговорът е прост. В рамкова къща, построена за минимални пари, няма да ви харесат да живеете. В допълнение, разходите за отопление "яде" всички спестявания за няколко отоплителни сезона.

Цената за изграждане на стени, тавани и покрив е около 40..50% от стойността на къщата. Добрата рамка е най-добре 1,5 пъти по-евтина от подобна тухлена структура. По този начин, "правилната" рамка къща може да струва около 15 ... 20% по-евтино. Но ... има един малък "но".

Изграждане на тухлена къща със собствените си ръце на силата на няколко, и самата конструкция отнема няколко месеца. Почти всеки възрастен човек може да се справи с конструкцията на къща с рамки - това изисква само физическа издръжливост, способност да чете проста документация и точност. В същото време само строителството отнема от 2 до 8 седмици. При 2 двойки ръчни рамки (ако е по-точно, рамкирани) къщите са построени още по-бързо.

Възможността за самостоятелно изграждане на къща ви позволява да намалите значително разходите за строителство, при условие, че вашето свободно време е по-евтино от работното време на строителите. По принцип, за тези, които са склонни да прекарват времето си по-скоро в строителството, отколкото в парите, рамковите структури са отлична възможност.

Рамките къщи имат относително ниско тегло, което значително намалява разходите за полагане на основите

По този начин, предимствата на рамковата къща са:

• относително ниска цена;
• висока скорост на строителството;
• възможността за самостоятелно строителство;
• ниско тегло, от което следва относително малко натоварване на основата;
• възможността за скрито полагане на комуникации;
• почти пълна липса на свиване (това ви позволява да започнете да завършите веднага след завършването на основните работи).

По този начин достойнството на рамковите къщи по същество свършва. Сега се обръщаме към спорните въпроси.

Силата на рамковите къщи

Очевидно е, че структурата на светлата рамка е по-малка в сравнение с къщата от тухли или блокове от пяна, но колко?

Има много снимки в мрежата, които изобразяват разрушените американски градове, унищожени от урагани. По принцип те се намират на така наречената алея Торнадо (Индиана, Тексас, Илинойс, Канзас, Мисури, Оклахома, Южна Дакота).

Трябва да се отбележи, че в тези снимки често се виждат почти непокътнати къщи в разрушените улици. Много от тях са с рамкова конструкция. Малко вероятно е торнадото просто да ги заобиколи - разкъсаният покрив и повредената кожа показват точно обратното. Най-вероятно оцелелите рамкови къщи са били построени по-добре от подобни къщи, чиито фрагменти са били изхвърляни по целия район. По този начин силата на добре изработената къща е достатъчна дори да издържи на силен ураган. Само и струва такава къща ще бъде по-скъпа, отколкото фирмата-разработчици предлагат от страници на промоционални брошури.

В повечето от Русия, натоварването от вятъра е значително по-малко, отколкото в Оклахома. Следователно, няма нужда да се притеснявате за механичната здравина на рамката къща: тя ще се справи по някакъв начин с ветровете близо до Москва. Все пак, за да се придаде сила на достойнствата на рамковите структури, все още ще бъде погрешно.

трайност

Хората, които критикуват рамковите къщи, отбелязват краткия си живот, като посочват броя от 20 ... 30 години. Привържениците на рамковото жилищно строителство напомнят за германските къщи с полускъпоценни камъни, които перфектно заемат от 5 до 6 века. Къде е истината?

Истината е в средата.

Има рамкови къщи, които се нуждаят от сериозен ремонт след 20 години. Затоплянето е износено, корпусът е изгнил, има повреди на елементите на рамката. В Русия такива структури са редки, но в Канада понякога се продават къщи за разрушаване, построени през 1980 г.

Причината за бързо износване не е в структурата на рамката като такава, а в първоначалните характеристики. Най-евтината бордюра, най-евтината изолация, най-евтиното покритие - в Канада и Съединените щати не винаги е изградена за векове. Спестяванията при строеж в комбинация с тежки зими вършат своята работа.

Немските фахверки наистина струват 500 ... 600 години и планират да стоят още толкова. В този случай, обаче, трябва да се отбележи, че изолацията и много от елементите на обшивката в тях вече са заменени и грижите за такива къщи особено внимателно. Рамката на идеално изсушените дървени греди ще остане за много дълго време, но не можете да наречете такава рамка.

Междинна версия - канадски и американски къщи, построени през 30-те години и дори по-рано. Например, къщата на снимката по-долу си спомня дните на заблуждаването. Цената на рамката къща, която скоро ще "удари" 100 години - 133900 щатски долара. Разбира се, това е многократно ремонтирано, но трайността на самия дизайн не го отменя. Големите тухлени къщи също често се нуждаят от сериозни ремонти.

Така че рамковите къщи не могат да се нарекат много трайни, но сериозни проблеми в 20-30 годишна сграда също са рядкост. Всичко зависи от качеството на строителството.

насекоми

Смята се, че скелетът и кожата от дървесни материали често са повредени от насекоми.

Отчасти това е вярно. Разбира се, в Русия няма термити, но космически бръмбари, дървеници и други като тях също са неприятен квартал.

Контрааргументът е прост: вчера не бяха открити специални импрегнации. Ако не спестите от дървопреработката, насекомите към дома ви не са ужасни.

Екологична съвместимост

Противниците на рамковите къщи обръщат внимание на факта, че OSB, пяната и други материали, които се използват при конструирането и довършването на рамковите къщи, могат да отделят вредни вещества - постоянно или със силно нагряване.

С това е трудно да се спори, но отново всичко зависи от бюджета и способността да мислим за последствията. Страхувате се от полистирол - използвайте минерална вата. Не ми харесва фенолът от шперплат OSB и PSF - използвайте го само отвън (както се изисква от технологията). Едновременно с това ви препоръчваме да се откажете от мебели от ПДЧ, пушена наденица, алкохол и цигари - там е отровата! Ако искате да изтеглите Zhitanom в екологична стая, не се безпокойте: шперплатът няма да ви нарани.

Топлинни загуби

Тук няма какво да обсъждаме: в условията на руския климат е необходим нагревател, независимо от материала на стените. Добрата изолация прави възможно да се направи къща на камина толкова топла, колкото и всяка друга.

След разглеждане на спорните въпроси, ние се обръщаме към несъмнените недостатъци на рамковите къщи.

Недостатъци на рамкови къщи

Опитайте се да карате пирон

Истинска истина - ако искате да окачите тежка картина на стената, стената ще трябва да бъде допълнително укрепена или закачена на мястото, където гредата преминава.

Пожарна безопасност

Тухлите или бетонът никога не горят. Рамката на дървесните материали все още гори. Разбира се, специални импрегнации, компетентна работа с окабеляване, както и спазването на правилата за инсталиране на отоплителни инсталации на комини (вижте нашето резюме на SNiP за димоотводи) ни позволяват да намалим значително рисковете, но те все още остават.

звукоизолация

Звукоизолацията в кадрите е наистина сериозен проблем. Дървени стени и тавани, дори при наличието на топло и звукоизолационен слой, не могат да пазят тайната на вашите движения около къщата. От тази гледна точка рамката е много по-ниска от тухли и бетон.

Гризачите

Факт: Гризачите в рамката къщи простор. Лесно се намират през изолация и се чувстват удобно в пространството между външната вътрешна облицовка. Заради справедливостта трябва да се каже, че е много трудно да се справим с мишки в типична тухлена къща.